Den 1:e Januari 2018 kommer vi höja månadsavgiften med 2%, i linje med föreningens långsiktiga budget.

Vi har många större renoveringar planerade enligt underhållsplan de närmsta åren. Prognosen är även att räntorna kommer gå upp. Så höjning är för att bibehålla föreningens stabila ekonomi. Budgeten gås igenom varje år av vår ekonom hos Bredablick Förvaltning tillsammans med föreningen.


Vad ska renoveras?
För 2018 är det beslutat att källarfönster ska renoveras. Planerat är även dränering dvs. gräva upp och tätta husgrund till källare samt lägga ny stenbelägning. Slutligen finns även planer för att byta ut dörrar till trapphusentréer. Detaljerna är ännu inte helt klara för de två sistnämnda projekten.

 

Mer information

Här kan du läsa föreningens Budget.
Skapa en inloggning om du saknar eller begär lösenord om du glömt det.

Ni som har abonnemang hos Bahnhof bör säga upp dem nu.
Ring kundtjänst på 010-510 00 00.
Öppet 8.00-19.00 på vardagar, 10.00-14.30 på helger

Den 1:e Januari 2018 får alla lägenheter Bredband via ett eget bredbandsuttag.
Uppsägningstiden hos Bahnhof är 1 månad om man inte har bidningstid.


Ni som har bidningstid
Vi för en dialog med Bahnhof om förhoppning att kunna bryta avtalen i förtid.
Inom kort återkommer vi med besked.

På Sofielunds industriområde öppnades idag en stor Kultur- och sporthall av Malmö Stad.
Långsiktigt har både MKB och Malmö Stad stora planer för områdets utveckling.
Exempelvis ska det byggas park och bostäder på Prippsområdet vid Allfrukt och MKB har köpt upp stora delar av Sofielunds industriområde för bostadsbyggande.

Öppnadet av Kampen, som hallen heter, innebär att kulturutbudet i området utvecklas ännu mer.

 

Läs mer på Malmö Stads hemsida

Sydsvenskans artikel om öppningen 

Varför byggs det ett bredbandsnät i föreningen?
Föreningens medlemmar beslutade på extrastämman att vi ska ha ett gemensamt bredband i huset. Syftet är att höja boendestandarden och sänka medlemmarnas kostnader. Förslaget lades fram av styrelsen.

 

Kostar det något?
169 kr/mån för varje lägenhet. Kommer som en obligatorisk avgift på månadsavin från Bredablick.

 

Vad kostar detta föreningen?
Ingenting. Bygget av bredbandsnätet finansieras via månadsavgiften för bredbandet.

 

Bidningstid?
För föreningen är det 5 års bindningstid. Bredbandsanslutning är kopplad till lägenheten, så du personligen är inte bunden till något när du flyttar. Efter 5 år kommer bredbandsnätet vara betalt så då kommer vi troligtvis kunna halvera månadskostnaden när vi tecknar om avtalet. Priserna för enbart bredband ligger ungefär där idag.

 

Varför inkluderas det inte i månadsavgiften?
Det skulle kräva att vi höjer avgiften för att inte försämra ekonomin och utrymmet för underhåll. En höjning av avgiften skulle troligen göra lägenheterna mindre attraktiv vid försäljning. Köparen ser jämför månadsavgiften vid annonsering, men kanske inte vad som ingår. Äkta Bredband är ännu inte standard i lägenheter. Många föreningar väljer att separera kostnaden för bredbandet som en obligatorisk avgift för att göra månadsavgiften mer jämförbar med andra föreningar som ej har bredband.

 

Hur snabbt är bredbandet?
1000 Mbit. Observera att man som mest kan få  300-500 Mbit över Wifi, så nätverkskabel in i dator är det som krävs för högsta hastighet.

 

Var hamnar bredbandsuttaget?
Innanför ytterdörren. Det är en liten dosa med ett uttag för vanlig nätverkskabel.

 

Behöver jag någon utrustning?
En vanlig nätverkskabel eller en trådlös router. Har du en egen trådlös router idag så kan du fortsätta använda den. Annars kan du köpa en eller hyra en Wifi-router för 15 kr/mån av Bredband2.

 

Vad innebär Äkta Bredband?
Att bredbandet går över ett eget dedikerat nät som klarar höga hastigheter. Varje lägenhet får en egen kabel. Idag delar flera hushåll internatanslutning på samma kabel, som dessutom skickar ut TV-singaler. Om du använder ADSL är kapaciteten ännu lägre.

 

Jag har hört talat om optisk fiber, får vi det?
In i fastigheten går internet över optisk fiber. Fram till lägenheten går det över kopparkabel.
Optisk fiber till lägenheterna är väldigt dyrt och ger inte högre hastighet idagsläget. Föreningens bedömning är att i framtiden när kapaciteten för koppar inte anses tillräcklig, så kommer priset för optisk fiber sannolikt vara betydligt lägre. Då kan man dra det ända fram till lägenheten. Eftersom kanaler fram till lägenheterna byggs nu, så kommer det också bli enkelt. En nackdel med att dra fiber fram till lägenheten är att det kräver omkopplare/utrustning innanför lägenhet.

 

 

Jag har hört talas om öppet Bredbandsnät, vad är det?
Det är att man har ett bredbandsnät med flera operatörer där den boende själv tecknar ett individuellt avtal. Valfriheten brukar framhållas som fördelen. Nackdelen är att det blir väldigt dyrt för de boende eftersom det blir många mellanhänder. Jämförelsevis kostar den billigaste 1000 Mbit anslutningen 789 kr i ett öppet nät. Ovanpå det tillkommer en byggnadskostnaden på ca 200 000 kr för föreningen. Operatörerna kan ge ett mycket lägre pris vid kollektiva anslutningar eftersom de blir garanterad intäkter över en längre tid, får många kunder på en gång och behöver bara skicka 1 faktura dvs. till föreningen istället för till varje boende.

Vi har med kort varsel fått reda på att CableQuick kommer påbörja bygget av vårt Bredbandsnät måndagen 23:e oktober. Ni får ursäkta att framförhållningen är så kort.

Det kommer innebär en del oljud dagtid eftersom det kommer borras i källare och trapphus. Vi kommer dela ut lappar om nyckelinsamling. Ett bredbandsuttag kommer monteras på insidan i lägenheten vid ytterdörren, så därför behöver byggarna tillgång till din lägenhet.

 

Bredband från 1 Januari 2018

Alla lägenheter får från den 1:e Januari 2018 bredband i lägenhet med 1000 Mbit. En obligatorisk månadsavgift på 169 kr debiteras för varje hushåll. Glöm inte säga upp ditt nuvarande bredbands-abonnemang.