Nu har vi gått igenom och bytt ut de lampor som är trasiga i trapphusen.

Vi har dock inte fått in felanmälningar på trasiga lampor, detta är ett återkommande problem. Som boende måste du felanmäla när en lampa har slocknat eller tänder dåligt.
Det tar 2 minuter att gå in på hemsidan och felanmäla.

Alternativet att Fastighetsskötseln ska gå och kolla lamporna varje vecka hade kostat oss uppskattningsvis ett par tusen kronor extra i arbetskostnad per år.
Så vi väljer att spara de pengarna till bättre saker.

Tack för din hjälp.

P.S Vi har medlemmar som är duktiga på att felanmäla och höra av sig, så det uppskattar vi. 

Den 1:e Januari 2019 kommer vi höja månadsavgiften med 3%, i linje med föreningens långsiktiga budget och Sveriges inflation.

Vi har många större renoveringar planerade enligt underhållsplan de närmsta åren. Prognosen är även att räntorna kommer gå upp, speciellt eftersom lånen ska tecknas om under 2019. Så höjning är för att bibehålla föreningens stabila ekonomi. Budgeten gås igenom varje år av vår ekonom hos Bredablick Förvaltning tillsammans med föreningen.

Hur är förenings ekonomi?
Ekonomin är stabil och vi har gjort överskott de senaste åren. Tack vare det har vi inte behövt låna till renoveringar.
Till skillnad från många andra föreningar är vi beredda på en högre låneränta. Strategin de senaste 7 åren är att göra små justeringar av månadsavgiften som följer prisökningar (inflation) för att slippa de chockhöjningar som förekom innan dess i föreningen.

Vad ska renoveras?
I år har vi renoverat källarfönster och butiksdörrar. Nyligen blev vårt bygglov klart för entrédörrar och beställning är lagd. Planerat är även dränering dvs. gräva upp och tätta husgrund till källare samt lägga ny stenbelägning. Högt upp på listan står även renovering av källardörrar, tvättstugor och fjärrvärmecentral.

Mer information
Här kan du läsa föreningens Budget. 
Skapa en inloggning om du saknar eller begär lösenord om du glömt det.

Fastighetens entrédörrar till trapphusen kommer bytas ut mot nya första kvartalet 2019. Detta eftersom nuvarande är skadade och behöver ständigt behöver justeras.

Styrelsen har beslutat att beställa dörrar i massiv ek utifrån hur dörrarna såg ut enligt orginalritningarna från 1935. 
Detta efter att tagit fram flera designförslag, offertförfrågningar med olika leverantörer, referenser från andra föreningar och en genomgått en bygglovsprocess. Leverantör blir Ekstrands Dörrar, som är ett skånskt familjeföretag med 50 år i branschen.

Dörrarna kommer tillverkas efter huset mått i Ekstrands snickeriverkstad i Osby.

Design
I ritningen nedan kan se ungefär hur dörrarna kommer se ut. Det blir stora glasrutor precis som när husets byggdes för bästa ljusinsläpp. Dock modernt pansarglas för högsta säkerhet.
Eftersom huset är skyddat har även Malmö Muséer sett över ansökan och godkänt det.

Bygglov Entredörrar - Ritning.pdf

Vi återkommer med mer info.

Vi har samlat in de omärkta tvättkolvar som används på bokningstavlorna.
Som det står skrivet i reglerna får omärkta kolvar inte användas. Anledningen är att man ska kunna se vem som tvättar och för att vi enkelt ska kunna kommunicera med varandra t.ex. kunna fråga grannen om de tvättat klart.

Nya kolvar beställs billigast här, men finns även på Låscentralen på Nobelvägen 17. Kolvarna ska ha blåfärg och 2-siffriga lägenhetsnumret ingraverat.
Ni kan även kontakta styrelsen, vi har dubbletter av vissa tvättkolvar till ett antal lägenheter i huset. 

Några av er har undrat vad som sker med trasiga grinden ut mot Uddeholmsgården.
Kort efter att grinden gick sönder gav vi ett företag i uppdrag att laga den, men de har dragit ut på tiden.
Vi jobbar på att de ska slutföra uppdraget så fort som möjligt.

Soprumslås
Låset till soprummet togs bort efter att en nyckel hade knäckts i låset.
Vi tänker prova att ha utan lås då gården numera är inhängnat. Risken att obehöriga slänger i soprummet ser vi som liten och det är smidigare att slippa låsa upp.
Om det inte funkar bra kommer vi givetvis montera nytt lås.