Till föreningens medlemmar!
Hej!
Fr.o.m 1 Januari 2024 har styrelsen tagit beslut i samråd med vår ekonomiska förvaltare (Bredablick) att höja hyrorna med 10% för att ligga i fas med övriga poster i vår budgetering som i sin tur delvis grundar sig på föreningens underhållsplan.
Våra utgiftsposter är: Värme, vatten el. Sophämtning, fastighetsskötsel, trappstäd samt ekonomisk förvaltning. Sist men inte minst räntor på befintliga lån (7.7mkr).
Vi går tyvärr från 1% till 4% räntor när bindningstiden löper ut vilket innebär en ökad räntekostnad om ca 240 tkr per år. I samband med detta har elpriser skjutit i höjden samt avgifter för värme och vatten.
Enligt budgeten är vi nere på 2% igen följande år plus att vi förhoppningsvis kommer kapa en del utgifter i form av effektivare värmesystem. Elbesparingar pga nya maskiner i tvättstugan och byte av belysning i föreningens gemensamma utrymme samt en betydande minskning av husets vattenförbrukning.
Föreningen har sedan tidigare: Nydragen el. Nya fönster. Relinade rör. Nylagt tak. Ny fasad. Dränerats. Nytt värmesystem och nya vattenledningar.
Detta betyder att vi har mer eller mindre gjort alla stora renoveringsarbeten som behövs för några årtionden framöver..
Räntorna kommer antagligen att krypa neråt efter 2024 och föreningens marginaler kommer då förhoppningsvis att öka.
Framtiden ser ljus ut!
Hälsningar
Styrelsen